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66个大中城市房价上涨广州勇夺双料冠军

发布时间:2020-03-04 04:53:06 阅读: 来源:白酒厂家

国家统计局18日公布的数据显示,2月份在全国70个大中城市中,新建商品住宅、二手住宅价格环比上涨的城市数量均扩大到66个。其中,广州环比涨幅、同比涨幅“双双夺冠”,均位列70城涨幅之首。

2月份,70个大中城市中,新建商品住宅(不含保障性住房)价格环比上涨的城市有66个,比上月扩大13个,最大涨幅达到3.1%,比上月扩大了0.9个百分点;价格环比下降的城市有1个,持平的城市有3个。

与去年2月相比,70个大中城市中,新建商品住宅价格同比上涨的城市有62个,最大涨幅为8.2%,同比价格下降的城市有8个。

“北上广深”四大城市再次扮演了“领头羊”的角色,无论是环比还是同比,均领跑涨幅排行榜。其中,广州环比涨幅3.1%,同比涨幅8.2%,均位列70城涨幅排行榜的第一位。

二手房方面,与1月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有4个,上涨的城市有66个。环比价格上涨的城市中,最大涨幅为2.2%。

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2月楼市为何淡季不淡?

2月,是楼市的传统淡季,然而国家统计局发布的最新数据显示,楼市呈现出一幅淡季不淡的景象。

楼市缘何淡季不淡?链家地产市场研究部的张旭表示,一线城市房价上涨,是由于一线城市本身需求量大,在阶段性需求被抑制后,需求释放也更多,而相应的供需矛盾也较二三线城市突出,因此价格上涨反应较其他城市更快。

对于二手房市场的波动,住建部政策研究中心的秦虹认为,楼市调控新政策出台后二手房市场会出现明显波动,特别是二手房交易规模较大的一线城市和部分二线城市。她说:“政策刚出台时,大家因为恐慌,争相交易,导致交易量上升,随着政策落实,可能会出现观望,成交量下降。但短期看,成交量的变动将大于价格的变化。”

张旭说:“目前最为关键的是,提高保障房的建设速度和相应制度的完善,加速双轨制的运行。缓解一手和二手房市场的大量需求。同时,制定长效的调控机制,促进供给,盘活存量房市场。”

“当然,调控政策还有进一步细化和改进的空间。”秦虹表示,“总的来讲,仅靠‘堵’不是长久办法,整体设计、系统改革、疏堵结合才能解决涉及面广、复杂程度高的房地产市场问题。”

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