情侣买房这些纠纷你能想到吗-【资讯】

发布时间：2021-07-16 03:44:28 阅读：次来源：白酒厂家

第1页 :十载恋人一朝分手法院合理分割房产第1页 :十载恋人一朝分手法院合理分割房产第2页 :婚前一方出资买房离婚时如何分割？制图　马绍顺

2014年的情人节恰逢元宵节，喜气连连。在天下情侣喜气洋洋庆祝声中，房报记者选取两则情侣买房纠纷案例，做个小小的提醒。

十载恋人一朝分手法院合理分割房产

周女士与刘先生是大学同学，2001年确定恋爱关系，后来，刘先生继续就读研究生，周女士则走上工作岗位。2008年初，刘先生研究生毕业，先赴杭州工作一段时间。在去之前，双方商量买一套婚房，选定普陀区一套商品房。由于刘先生刚毕业，无法开具收入证明，由周女士作为主贷人。刘先生支付首付44万余元，周女士支付首付23万余元，另外申请20万元公积金贷款和50万元商业贷款，公积金贷款由周女士偿还，商业贷款则由刘先生作为共同还款人一起偿还，房产则登记在双方名下。由于买房以及还款过程中一些矛盾，影响了双方感情，最终决定分手。分手后，双方对房屋归属争执不下，诉至法院。

原告周女士认为，涉案房产由原、被告双方按份共有，在购房过程中，自己已经支付银行借款和利息、首付款、交易费用等，占整个份额的77%多，且自己是唯一贷款人，希望法院判决房产归己所有；被告刘先生则认为，自己支付的首付款金额远远大于原告支付的房屋首付款，贡献显然大于原告。

普陀区法院经审理后，判决系争房屋归原告所有，房屋剩余贷款由原告归还；原告应支付被告购房时支付的首付款44万余元，并支付被告已归还的房屋贷款本息，同时，就房屋增值部分，原告还应补偿被告房款25万元；双方于款项付清之后，办理系争房屋的产权变更登记手续，权利人变更登记为原告。判决后，双方均未提出上诉。

(德佑地产供稿）

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