南宋御街16处商业房承租权下月拍卖

发布时间：2021-02-18 18:42:51 阅读：次来源：白酒厂家

9月30日，南宋御街-中山路将重现800年前的繁华胜景。昨天，记者从上城区政府召开的新闻发布会获悉，南宋御街-中山路的16处物业开始招租，承租权将于9月8日下午公开拍卖。

房子老而有品位

目前，中山路可租赁面积共45578平方米，此次推出的首期招租物业共计16处，总面积为21323平方米，占总可租赁面积的47%。拟招业态包括服饰、珠宝、金融、精品酒店、写字楼、休闲餐饮等。

这些物业，多为明、清时期的木结构房屋和民国初年的西式建筑，如位于鼓楼――高银街交界处的中山中路43-47号是西式洋楼，共2层，规划招租的业态为品牌服饰。杭州清河坊商业管理有限公司总经理周炜桦说，目前这些房屋都在紧张地整修，到11月1日有14处可以完工并交房。

周炜桦介绍，中山路历史上就是“百业百态”的格局，现在商业街要恢复“百业百态”。中山路步行街分三段打造，西湖大道至惠民路是“金”典财富老街，以金融机构为主;惠民路至高银街是时尚新领地，配置流行服饰、创意产业等;高银街至鼓楼段，高品质之源，配置精品商业。而此次招租的16处物业的业态，都与南宋御街的总体规划相符。

起拍价最高750万元/年

16处招租物业中，租金从2.5元/日·平方米到8元/日·平方米不等。最高年租金起拍价是中山中路200号的西式建筑，达到7504400元，租赁年限10年，日租金(均价)4元/日·平方米，周炜桦说，目前的起拍价是初步按照物业和业态评估出来的，中山路平均租金为8元/日·平方米，所以起拍价并不算很高。

投资者可以开始报名了

此次拍卖于9月8日下午2点开始，地点在杭州产权交易所。该交易所总经理赵胜介绍，想投资16处物业的投资者即日起就可以报名了，报名后可以对物业进行实地勘察、项目设计、财务测算，现场接待中心会安排具体勘察时间和次序。报名截止日期为2009年9月8日上午10点。

另外，上城区政府对能在2009年11月1日前交付的物业推出了竞拍优惠政策：竞拍成功，承诺在2009年9月30日前装修完成并开业的企业，可立即进场装修，并将免除3个月房屋租金;竞拍成功，承诺在2009年9月30日前立面装修完成并进行形象展示的企业，可立即进场装修，并将免除两个月租金。